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Immobilier Saint Jean de Luz

Description :



Investir dans l'immobilier luzien

A Saint Jean de Luz, et dans toutes les villes franaises d’ailleurs, l’achat d’un bien immobilier impose la ralisation de diagnostics techniques. Cela doit se faire par des experts, et voici les diagnostics obligatoires : amiante, le plomb dans les peintures, les risques naturels miniers et technologiques, la scurit des installations d’lectricit et de gaz. Il faut aussi contrler la performance nergtique, les termites, l’assainissement non collectif, les mrules.

L’acte de vente

Lors d’un achat d’un bien immobilier Saint Jean de Luz, l’tablissement et la signature d’un acte de vente est une des tapes les plus importantes. La signature de l’acte de vente se fera auprs du notaire. Le contrat comportera : l’adresse et la surface totale (la superficie habitable et la superficie du terrain), la description des pices, les servitudes. Seront mentionns, naturellement, votre tat civil complet et celui du propritaire du bien immobilier. Il y aura galement le nom de l’avant dernier propritaire, l’tude effectu par le notaire, la date o vous prendrez possession des lieux, le prix de l’appartement, le mode de paiement ainsi que les modalits.

Autres formalits

D’autres formalits sont aussi prvoir lors de l’acquisition d’un bien immobilier Saint Jean de Luz. Le notaire transmettra l’acte de vente au bureau des hypothques afin que celui-ci soit publi au fichier immobilier. Le bureau en question enverra ensuite une copie authentique munie des cachets de l’administration fiscale. Ce sera votre titre de proprit mais l’original, seul le notaire pourra le garder. Prvoyez trois six mois entre la signature de l’acte de vente et la mise disposition du titre de proprit.




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