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Vaste Pavillon en Correze(19) - VENDU !

Description :

Pavillon en très bon état avec vue magnifique : 145 m2 hab.- Séjour 35 m2 - 6 chambres - SDB - SdE - Sous-sol total - Terrain de 2500m2 - A Juillac en Correze Prix 150.000€ Appeler 0607138144



Taille des différentes pièces mesurées par agence

SOUS-SOL :

Garage de 36 M2
Bureau de 8M2
Atelier-Chaufferie de 22M2
Buanderie de 18 M2
Cave de 10 M2

145 m2 habitable réparti comme suit :

Rez de Jardin :

Cuisine de 10M2
Séjour de 35 M2
Salle de bain de 6M2
WC
Chambre de 10 M2
Bureau ou Chambre de 9,5 M2

Etage :

Pallier de 18M2
Chambre1 mansardée de 9,6 M2 (loi Carrez à 1,80 m de haut)
Chambre 2 mansardée de 8,60 M2 (idem)
Chambre 3 mansardée de 9,50 m2 (idem)
Chambre 4 mansardée de 10 M2 (idem)
Salle d'eau- WC  de 6,40 m2 (idem)

Disposition des pièces du RDC

Disposition des pièces à l'étage

Nature de la construction et diagnostic immobilier

Pavillon année 80

Murs en parpaing - Charpente en bois - Grenier avec isolation laine de verre

Toiture en tuiles

Eau chaude et chauffage central  par chaudière individuelle fuel récente

Double vitrage étage + facade Sud du RDC

Porte garage coulissante PVC (grande hauteur) - Portail aluminium

Bon ensoleillement - Intérieur lumineux et spacieux

Diagnostic immobilier Réalisé

-         Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E.) : niveau D (très correct !)
-         Emissions de CO2 : niveau E

- Installation électrique :

Anomalies constatées :
+ Prise de terre et installation de mise à la terre (2 pièces : 1 bureau et 1 chambre ne sont pas reliées à la terre)
+ Protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs sur chaque circuit (absence de disjoncteur partiel au RDC ; par contre il y en a bien un pour l’étage)
+des matériels électriques présentant des risques de contact direct (il y a un bouton électrique au garage qui est un peu endommagé)
==>  le résultat est tout à fait positif

 

-         Diagnostic amiante : aucun matériau

 

-         Installation gaz : anomalies de type A1 à réparer ultérieurement (en effet le flexible de gaz extérieur est noté comme à changer avant 2010)

Terrain de 2500 m2

Terrain clos et arboré

Relativement en pente sauf sur le côté de la maison




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