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VENTE Chambres d'Hôtes Gîtes NORMANDIE

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3 Chambres d'Hôtes et 2 Gîtes Ruraux à Vendre

Vous rêvez de changer de vie en ouvrant des chambres d'hôtes / gîtes ruraux à la campagne dans une région riche et hautement touristique à seulement 2 heures de Paris ?? * Nous mettons en vente notre Authentique (reconnu par acte notarié) Pressoir du XIIIème siècle situé en plein coeur du Pays d'Auge, en Normandie, à 8 km du village sauvegardé et réputé de Beuvron-en-Auge (classé parmi les 100 plus beaux villages de France) situé sur la Route du Cidre, 20 km de Cabourg et Caen, 35 km de Deauville... * Ce bâtiment magnifique tout en colombages d'environ 220 m² propose à l'étage 3 chambres d'hôtes tout confort à thème, à la décoration soignée; et disposant chacune de leurs salle de douche et sanitaires privatifs. Egalement présent au 1er étage un salon / coin TV à disposition de nos hôtes. Au rdc, un magnifique escalier cathédrale, une grande pièce de réception, un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée avec cheminée. * Sur la même parcelle (parc arboré et fleuri de 4200 m²), un 2ème bâtiment comprenant 2 gîtes à thème (25 m² environ pour 2 personnes et 65 m² environ pour 4 à 6 personnes) avec cuisine/ kitchenette équipée, et salles de douche / wc ; ainsi que 2 garages / box fermés, une mini serre, une partie avec cuve à fioul et chaudière et une 2ème partie cuisine et buanderie. * Egalement présent dans notre jardin un kiosque vitré type anglais, un jacuzzi extérieur de standing (5 places, installé il y a 2 ans 1/2 ) et un parking pour 6 voitures et un puits. * Très bon chiffre d'affaires, clientèle régulière et fidèle toute l'année, avec en plus, partie gîtes à développer. Idéal changement de vie et dépaysement, au calme, à proximité de tous commerces et supermarchés à 5 km. Très bonne renommée (guide du Routard) et recommandé Petit futé. Vendu avec notre site Internet déjà créé pour la location de nos chambres d'hôtes et gîtes, nombreux partenariats. * Formation assurée. * Electricité neuve dans les gîtes (validation Consuel); Assainissement neuf entièrement refait il y a 2 ans et composé de 2 fosses septiques (3000 litres et 4000 litres) et d'un filtre à sable enterré de 5m X 10m; Toiture du pressoir révisée chaque année par une entreprise spécialisée * Possibilité vente meublée (en supplément) * Prix de vente: 590 000 euros * CHAMBRES D'HÔTES ET GÎTES TOUJOURS EN ACTIVITE !!COUP DE COEUR ASSURE !!

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